兩江名居公租房商(shang)業資(zi)產引入商(shang)業資(zi)產運營管理團(tuan)隊項目

答疑補遺通知

（招標編(bian)號(hao)：SFG2000070154A）-1

兩江名(ming)居(ju)公租(zu)房商業資(zi)產引入商業資(zi)產運營管理團隊項目答疑答疑補遺相關事(shi)宜通知如下：

（一(yi)）有關(guan)兩江名(ming)居公租房商業資產(chan)引入(ru)商業資產(chan)運營(ying)管(guan)理團(tuan)隊(dui)項(xiang)目招(zhao)標文件(jian)我司(si)有以下幾點問(wen)題(ti)：

1、目(mu)前項目(mu)已(yi)租租金水(shui)平，每平方租金單價(jia)。

2、底商分層空置率(lv)占(zhan)比(bi)。

3、商戶物業費標準。

4、2.2.4（1）營(ying)銷費(fei)(fei)用(yong)(yong)中投(tou)標(biao)人(ren)自行承諾合作期內分擔的項目營(ying)銷運營(ying)費(fei)(fei)用(yong)(yong)；營(ying)銷費(fei)(fei)用(yong)(yong)包括(kuo)但(dan)不限(xian)于招商(shang)渠道用(yong)(yong)于支付第(di)三方(fang)傭金(jin)（不高于 30萬元/年）；運營(ying)活動費(fei)(fei)用(yong)(yong)；商(shang)業氛圍(wei)包裝費(fei)(fei)用(yong)(yong)；渠道推廣費(fei)(fei)用(yong)(yong)；投(tou)標(biao)人(ren)承諾承擔的費(fei)(fei)用(yong)(yong)總上限(xian)為60萬元/年。此費(fei)(fei)用(yong)(yong)是在(zai)服務(wu)費(fei)(fei)中扣除(chu)還是需(xu)乙方(fang)先行繳納。

答：1、詳見業主(zhu)單位提供的附件：兩江名居合同明細。

2、底商分層情(qing)況詳見(jian)業(ye)主單位提供(gong)的(de)附件：兩江名居(ju)房源臺賬。空置(zhi)率詳見(jian)招標文件第五章附件。

3、目前(qian)是(shi)2.4元(yuan)/平(ping)米?月。

4、此費(fei)(fei)用是在合同(tong)執行過程中(zhong)用于項目的費(fei)(fei)用，無(wu)需(xu)先(xian)行繳納。

（二）1、片(pian)區規劃(hua)：控規、詳規、交通(tong)以及(ji)周(zhou)邊重大設施規劃(hua)；2、兩(liang)個項目商(shang)業(ye)(ye)資產分布(bu)圖；3、兩(liang)個項目商(shang)業(ye)(ye)資產鋪位平(ping)面布(bu)局圖及(ji)租戶(hu)落位圖；

答：我司不(bu)掌握屬地片區(qu)規劃信息。具體項目圖紙請投標人持簽(qian)訂(ding)的保(bao)(bao)密(mi)協議(yi)到招(zhao)(zhao)標代理機構（或招(zhao)(zhao)標人）處領(ling)取，保(bao)(bao)密(mi)協議(yi)詳(xiang)見附件。

本答疑補遺通知不管(guan)投標(biao)人(ren)下載(zai)與否(fou)，招標(biao)人(ren)和招標(biao)代理機構都視為投標(biao)人(ren)收到(dao)以上資料并全(quan)部知曉，由此(ci)產(chan)生的一(yi)切后果由投標(biao)人(ren)自(zi)負。

以上通(tong)知內(nei)容為招標(biao)(biao)文(wen)件的一(yi)部分，如與原招標(biao)(biao)文(wen)件內(nei)容不一(yi)致，以本通(tong)知內(nei)容為準。

招標人： 重慶發(fa)展投資(zi)有限公司

招標代理機構：重慶招標采購（集團）有限責任公司

2020年(nian)4月15日

附件：