重慶儲備糧管理(li)集團有限(xian)公司豐都分公司

關于豐都(dou)儲備庫物業管理及安保(bao)服務項(xiang)目競爭(zheng)性比選招標公(gong)告

各(ge)投(tou)標人(ren)：

因重慶儲備糧管理集團有(you)限公司豐都(dou)分(fen)公(gong)司豐(feng)都儲備(bei)庫管理需(xu)要，現發(fa)布豐(feng)都(dou)儲備庫物業(ye)管(guan)理及(ji)安(an)保服務項目招(zhao)標公告。公告內容(rong)如下(xia)：

一(yi)、項(xiang)目名稱：重慶儲備糧管理集團有限公司豐都(dou)分公(gong)司(si)豐(feng)都儲備(bei)庫物業管(guan)理(li)及安保服務項目

二(er)、豐都(dou)儲備(bei)庫地址(zhi)：重慶市豐都縣三合(he)街道丁(ding)莊(zhuang)社區(qu)8組111號。

三(san)、招標要求(qiu)：

1.投標人具有年(nian)檢有效的法人營業執照、能獨立承擔民事(shi)責任(ren)，且經營范圍須包含物(wu)業管理保安(an)服務的合法企業(ye)；

2.投標(biao)人須提供2021年1月1日起至(zhi)本項目投標(biao)截止日止，至少承(cheng)擔過2個法(fa)人(ren)企業的保安服務(wu)業績(ji)合同(tong)；

3.投標人有(you)處(chu)理急需或(huo)突發情況的能(neng)力；

4.投標人(ren)須提供經(jing)營活動(dong)中無違法記錄(lu)和(he)無社會負面影響的承諾書（格式自擬）；

5.投標人須(xu)提供物業管理及安保管理規章；

6.投標人(ren)須(xu)與物業(ye)管(guan)理(li)(li)和安(an)保(bao)服務人(ren)員建(jian)立勞動(dong)合同關系(xi)，并為物業(ye)管(guan)理(li)(li)和安(an)保(bao)服務人(ren)員辦理(li)(li)社會保(bao)險；

7.投標(biao)人自行(xing)負責(ze)物業管理和安保(bao)服務(wu)人員的餐(can)食供應(ying)；

8.物業管理和安(an)保服(fu)務(wu)人員的年齡及身(shen)體要求：男60周歲(sui)及以下，身體健康(kang)；

9.其它條件(jian)以本項目合同為準(zhun)。

四(si)、委托物業(ye)管理(li)的內(nei)容：

1.負責(ze)庫區24小時物業管(guan)理及安(an)保(bao)服務，包(bao)括所屬范圍內的治安(an)、保(bao)衛、防火、防盜、夜間巡(xun)查(cha)、外(wai)來人員及車輛登記、車輛停放等工(gong)作；

2.負責庫區道路(lu)、邊(bian)溝(gou)的清潔(jie)衛生（進(jin)出庫作業區域(yu)衛生除外）；

3.負責庫(ku)區(qu)綠化帶(dai)白(bai)色垃圾(ji)清理等工作。

五、服務(wu)費最高(gao)限(xian)價：服(fu)務費最高限價8500元/月（包含：庫(ku)區(qu)負責物業管理(li)和安保(bao)服務等(deng)人員的(de)工(gong)資、社(she)會(hui)保(bao)險(xian)費用、服裝費、必要的(de)值班用品費用、稅金、福利、管理(li)費及(ji)其他一(yi)切費用）。

六、服(fu)務費(fei)支付：次月初開(kai)具足額發(fa)票，憑發票(piao)按月(yue)支(zhi)付服務費(fei)。招標人每年(nian)度(du)末對物(wu)業管理(li)及安(an)保(bao)(bao)服(fu)務(wu)進行(xing)考核(he)并給(gei)予(yu)處罰(fa)（詳見物(wu)業管理(li)及安(an)保(bao)(bao)服(fu)務(wu)考核(he)內容及扣分(fen)處罰(fa)標準）。

七、服務(wu)年限(xian)：合(he)同簽訂(ding)之日起(qi)兩年。

八、合同條款：詳見《物業(ye)管理(li)及安保服務(wu)合同》。

九、投標(biao)要(yao)求：

1.本項目(mu)不接受聯合體投(tou)標。

2.超過投標截止時間遞交的投標文件(jian)，恕(shu)不接收。

3.無論(lun)投標結果(guo)如(ru)何，投標人(ren)參與本(ben)項(xiang)目投標的所有費(fei)用均應由投標人(ren)自行(xing)承擔。

4.投(tou)標(biao)(biao)人提供材(cai)料(liao)應(ying)當真實有效(xiao)，否則取消投(tou)標(biao)(biao)資(zi)格。

5.投(tou)標人之間(jian)不(bu)得發生圍標、串(chuan)標等違法(fa)行為，否(fou)則取消中標資格。

十(shi)、投(tou)標保證金(jin)：

1.投標人需(xu)向招標人繳納投標保(bao)證金5000元(yuan)，未中選的5個工(gong)作日全額無息退還投(tou)標保證(zheng)金，中(zhong)標人簽訂合同前須繳納履約保證(zheng)金5000元。履約期滿(man)后，雙方無爭議全額(e)退還履約保證(zheng)金(jin)(不計利息)。如中標人(ren)在規(gui)定時間(jian)內未(wei)簽合(he)同，投標保證金不退還(huan)，招(zhao)標人(ren)可以重新(xin)確定第二中標人(ren)。

2.投標保證金通過(guo)銀行轉(zhuan)賬至(zhi)招標人指定(ding)的如下賬戶：

開戶行：中國農業(ye)發(fa)展銀行豐都縣支行

戶(hu)名：重慶(qing)儲備糧(liang)管理集團有限(xian)公司(si)豐(feng)都分公司(si)

帳號(hao)：20350023000100000463011

3.投標保證(zheng)金繳(jiao)納截(jie)止時間(jian)：2025年(nian)4月(yue)25日(ri)上午10:00時前。

十一(yi)、投標方式：

1.招(zhao)標文件(jian)的獲(huo)取：本次比選公(gong)告在重慶(qing)國(guo)際投資咨(zi)詢集(ji)團有限公(gong)司官網（//512golf.cn/）上發布。各投標單(dan)位自行(xing)下(xia)載查閱(yue)、填(tian)報。

2.投標方式：本(ben)項目采用現(xian)場投標或郵寄(ji)投標兩種方(fang)式均可。采用(yong)現(xian)場投標：由投標人(ren)的(de)法(fa)定代表人(ren)本人(ren)或其委托代理(li)人(ren)持投標文(wen)件(jian)一份（內含(han)投標函原(yuan)件(jian)、營(ying)業執(zhi)照復印件(jian)、保安管理規章及(ji)方案復印(yin)件、業績合(he)同(tong)復印件、法定(ding)代(dai)表人授權委托書原件(jian)(jian)等有(you)關資料(liao)，須(xu)裝訂成冊）到投標(biao)(biao)(biao)地點投標(biao)(biao)(biao)，投標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)中所(suo)有(you)復(fu)印件(jian)(jian)均需加蓋投標(biao)(biao)(biao)人公(gong)章。投標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)須(xu)裝入檔(dang)案(an)袋，檔(dang)案(an)袋密封(feng)后四(si)角(jiao)加蓋投標(biao)(biao)(biao)人公(gong)章，投標(biao)(biao)(biao)人不按(an)規定(ding)封(feng)裝投標(biao)(biao)(biao)文(wen)件(jian)(jian)視(shi)為廢標(biao)(biao)(biao)。郵寄投標：所需資料與現場投(tou)標(biao)資料相同，采用郵寄投(tou)標(biao)的(de)投(tou)標(biao)人須(xu)考慮投(tou)遞遲延風險。

5.逾期(qi)送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予(yu)受理。

6.投標（郵寄）報名地點：重慶儲備糧管理集團有限公司豐都(dou)分公司辦公樓（豐都縣三合街道(dao)丁莊社(she)區8組111號），聯(lian)系(xi)人：宋(song)老(lao)師，聯(lian)系(xi)電話13996778435。

7.遞交投標文(wen)件截止時間：2025年4月25日上午10:00時。

十二、開標：

1.開(kai)標時間：2025年4月25日上午(wu)10:00時(shi)。

2.開(kai)標地點(dian)：重慶儲備糧管理集團有限公司豐都分公司辦(ban)公樓(lou)二樓(lou)207會議室（豐都縣三(san)合街(jie)道(dao)丁莊社(she)區8組111號）。

十(shi)三、評標辦法(fa)：

1.服務費最高限價(jia)8500元(yuan)/月，投(tou)標(biao)人的(de)服務費報價(jia)不(bu)得(de)超過(guo)服務費最高限(xian)價(jia)，超過(guo)視為廢標(biao)。投(tou)標(biao)人違反(fan)本公告規定(ding)及(ji)其投(tou)標(biao)文件格(ge)式和(he)內(nei)容不(bu)符合(he)本公告規定(ding)均視為廢標(biao)。

2.采取最(zui)低(di)價評標法(fa)。招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人收到三家(jia)（含）以上的(de)投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文件即(ji)組織(zhi)開標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)，按投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)報(bao)價(jia)由低到高選取(qu)前三名為中標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)候選人，投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)報(bao)價(jia)最(zui)低者即(ji)為第一中標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)候選人。評標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)由招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人自(zi)行組織(zhi)，評標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)成員(yuan)招(zhao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)人相關(guan)管理人員(yuan)組成。

3.中(zhong)標公示期3個工作(zuo)日(ri)，中(zhong)標(biao)后不按(an)時簽約的(de)，取消中(zhong)標(biao)資格且(qie)不退還中(zhong)標(biao)人的(de)投標(biao)保證金。中(zhong)標(biao)公示地點：重慶(qing)儲備糧管理集團有限公司豐都分公司辦公樓大門（地址：豐都縣三(san)合街道丁莊村8組(zu)111號(hao)）。中標公示期結束(shu)之日起3個工作日內簽訂合同。

十四、重新(xin)招標：

1.有下列情形之一的(de)，招標人(ren)將重新招標：（1）投標(biao)截(jie)止時間(jian)止，投標(biao)人少(shao)于(yu)3個(ge)的；（2）經評標委(wei)員(yuan)會評審后(hou)否決所有投標的(de)；（3）經(jing)評標(biao)(biao)委員會(hui)評審后(hou)部分投(tou)標(biao)(biao)被否決，導致有(you)(you)效投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)不足(zu)三個的(de)(de)，評標(biao)(biao)委員會(hui)應當否決所有(you)(you)投(tou)標(biao)(biao)，但是有(you)(you)效投(tou)標(biao)(biao)人(ren)(ren)的(de)(de)經(jing)濟、技術等指標(biao)(biao)仍然具(ju)有(you)(you)市場(chang)競(jing)爭力(li)，能夠滿(man)足(zu)比選文件要(yao)求(qiu)的(de)(de)，評標(biao)(biao)委員會(hui)可以繼續(xu)評標(biao)(biao)并確定中(zhong)標(biao)(biao)候(hou)選人(ren)(ren)；（4）法(fa)律法(fa)規規定的其他情(qing)形(xing)。

2.二(er)次及以上招標：重新(xin)招標后(hou)投標人仍少于3個，按法(fa)定(ding)程(cheng)序開標(biao)和評標(biao)，確定(ding)中標(biao)人。

十五、其(qi)他：

1.投標(biao)(biao)人(ren)中(zhong)標(biao)(biao)后，其(qi)派(pai)駐人(ren)員要遵守(shou)招(zhao)標(biao)(biao)人(ren)庫區管理(li)及作(zuo)業現場的(de)(de)各項規定(ding)，否則發生安(an)全事故由中(zhong)標(biao)(biao)人(ren)自行承(cheng)擔，造成招(zhao)標(biao)(biao)人(ren)損失(shi)的(de)(de)，由中(zhong)標(biao)(biao)人(ren)負責全額賠償。

2.投標人所(suo)遞交的(de)投標函(han)及有(you)關資料內容須完整(zheng)齊全、真實準確，符合填報(bao)格式要(yao)求，且完全響(xiang)應(ying)并遵守招標人發布的(de)招標公告(gao)、合同條款等附件(jian)中的(de)所(suo)有(you)內容。

3.各投標(biao)(biao)人(ren)自行踏(ta)勘(kan)現場，以(yi)(yi)便(bian)獲取編制投標(biao)(biao)文件和(he)簽署合同所需的(de)所有(you)數(shu)據。踏(ta)勘(kan)現場所發生的(de)費用由投標(biao)(biao)人(ren)承(cheng)擔(dan)。投標(biao)(biao)人(ren)一(yi)旦中標(biao)(biao)，投標(biao)(biao)人(ren)不(bu)得以(yi)(yi)不(bu)完全了解項目實際工作情況為(wei)借口而提出額外費用的(de)要(yao)求(qiu)。招(zhao)標(biao)(biao)人(ren)現場聯(lian)系(xi)人(ren)：王老師，聯(lian)系(xi)電話：18523665866。

4.本招標(biao)(biao)公告、附(fu)件及招標(biao)(biao)人(ren)發布的補遺(yi)通知均(jun)(jun)為招標(biao)(biao)公告組(zu)成部分，投標(biao)(biao)人(ren)均(jun)(jun)須嚴格遵守。

5.本招標(biao)公告解釋權屬(shu)招標(biao)人重慶儲備糧管理集團有限公司豐都分公司。

6.招標(biao)聯系人及地址(zhi)：宋(song)老(lao)師，電話：13996778435。地(di)址：豐(feng)都縣三合街道丁莊(zhuang)社區8組111號。

附件1：投標函格式要求

附件2：物業(ye)管理及安保(bao)服(fu)務合(he)同、廉政協(xie)議

附(fu)件3：物業管理及(ji)安保服務考(kao)核內(nei)容及(ji)扣分標準

招(zhao)標人：重(zhong)慶(qing)儲備糧(liang)管理集團(tuan)有限公司豐都分公司

2025年(nian)4月21日