重慶物流集團資產管理有限公司

招租公告

重慶物流集團資產管理有限公司近期擬出租的資產現面向社會公開招租，現將有關事項公告如下：

一、招租標的基本情況

（一）出租房屋場地位置：渝中區華福巷51號

（二）出租房屋概況：帶獨立小院磚混結構7層建筑，無物管費，水、電、氣三通。資產一樓院壩外約10㎡門面已外租，院壩及室內有劃線車位4個（挪車情況下可同時停放8個）。二至七樓為辦公區，為單通道步行樓梯。

（三）本次擬招租范圍為院壩內1-7樓1350.6㎡資產。

（四）擬出租期限：5年。

（五）本次招租底價：22元/㎡·月；第二年起按2%遞增。

（六）履約保證金：人民幣20萬元整；

（七）免租條件：合同滿12個月給予1個月免租期，最多享2個月免租；

（八）承租業態：符合證載用途、安全、環保符合國家相關要求的經營業態；（由意向方自行就承租業態資質辦理許可進行咨詢，不因資產權屬（使用權）問題向甲方主張任何損失）

二、報名條件及程序

（一）報名資格

信用良好、無不良征信記錄的獨立法人或其他組織可報名。

（二）報名時間

有意者請于2025年04月18日至2025年04月24日內自行下載競租申請書參與競租，并在上述規定時間內將競租協議書密封并加蓋公章后遞交至重慶市江北區五簡路2號重慶咨詢大廈A座707室，聯系電話：023-63875872。如此次流標的，將自動延長報名時間，直至征集到意向承租方為止（重慶物流集團資產管理有限公司需改變招租條件的除外）。

（三）特別告知

本次出租物業的租期原則為5年。意向承租方須自行通過相關資料、實物查勘等方式詳細了解標的瑕疵（包括但不限于標的產權證遺失或未取得，本次擬招租面積系招租方自行測量，實際承租面積以移交的實際為準等）、現狀（包括但不限于標的原承租人未放棄優先承租權等）及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等），若決定承租，須在報名時書面承諾將自行承擔相應的風險。承租標的均以實物現狀移交為準，意向承租方在招租期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交競租申請書并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受承租標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付租金，否則將視為違約。

本次交易采取書面報價的競價方式。以價高者得的原則確定成交人。如競租人只有一家，且報價不低于招租底價的，確定其為成交人，成交人的書面報價為成交價。

實物勘察聯系人：林佳  聯系電話：13637996289   

（四） 代理服務費

代理服務費為10000元整，由成交人一次性支付。

重慶物流集團資產管理有限公司

2025年4月17日