重慶天文臺大廈改造項目工程監理

比選公告

1. 比選條件

本項目重慶天文臺大廈改造項目工程監理，比選人為重慶對外經貿（集團）有限公司、浙江優辦商業運營管理有限公司，資金來自非國有資金。項目已具備比選條件，現對該項目進行公開比選。

2. 項目概況與比選范圍

2.1 項目地點：重慶市江北區紅石路12號。

2.2 項目概況：項目位于重慶市江北區紅石路12號，由主樓、裙樓、配套工程用地構成，主建筑結構為鋼筋混泥土。主、裙樓共有宗地面積5451.3㎡，配套工程用地共有宗地面積3660.8㎡，房屋建筑面積42178.41㎡。項目共含兩塊土地，主、裙樓所在地塊用地性質為出讓，系商務金融用地/辦公用地，已取得不動產權證（渝【2020】江北區不動產權第000965136號）。配套工程用地性質為機關團體用地/行政辦公用地，已取得不動產權證（渝【2024】江北區不動產權第000796827號）。項目主樓、裙樓于1992年立項報建；1996年4月項目開工建設； 1999年1月土建部分消防驗收基本合格；1999年3月工程竣工驗收；樓高93.1米。配套工程用地整體處于荒置狀態。

2.3 比選范圍：包括但不限于完成本項目施工范圍內工程項目的施工階段、竣工圖審核及缺陷責任期階段全部監理工作。

2.4 服務期限：從監理合同簽訂之日起至缺陷責任期滿止。其中：計劃施工工期：18個月， 缺陷責任期：24 個月。

3. 競選人資格要求

3.1本項目實行資格后審，競選人應具備以下資格條件：

3.1.1競選人須是獨立法人，具備有效的營業執照。

3.1.2 具備建設行政主管部門頒發的有效的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理乙級及以上資質。

3.1.3競選人還應在人員、信譽等方面具有相應的能力，詳見比選文件第二章 競選人須知前附表第1.4.1條內容。

3.2 本次比選不接受聯合體競選。

4. 競爭性比選文件的獲取

4.1請于2025年2月8日至2025年2月10日，每日上午9：00 時至11：00時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），持介紹信或授權委托書到重慶國際投資咨詢集團有限公司（重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A棟906室）購買競爭性比選文件，競爭性比選文件每套售價200元。未按規定報名的競選人參加競選的，其競選文件不予接收。

4.2競選人在收到競爭性比選文件后，應仔細檢查競爭性比選文件的所有內容，如有殘缺或文字表述不清，以及存在錯、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出現歧義或理解上的偏差的內容等應在2025年2月10日18時00分前（北京時間）以電子郵件方式提交至代理機構（郵箱：940533546@qq.com，文件格式為word），同時應致電代理機構以確認是否收到。

4.3競爭性比選文件如有澄清與修改，澄清與修改將于2025年2月11日12時00分前（北京時間），以電子郵件方式發布澄清與修改文件。不論競選人閱讀與否，比選人都視為競選人已收到相關澄清與修改并全部知曉有關比選過程和事宜，由此產生的一切后果由競選人自負。

5. 競選文件的遞交

5.1 競選文件遞交的截止時間（遞交競選文件截止時間，下同）為2025年2月12日11時00分，地點為重慶咨詢大廈A座開標廳（地址：重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈）。具體接收地點詳見競選文件遞交的截止時間當天負一樓大廳電子顯示屏上工程交易日程安排。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的競選文件，比選人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次比選公告在《重慶國際投資咨詢集團有限公司》官網（//512golf.cn）上發布。

7.聯系方式

比選人：重慶對外經貿（集團）有限公司

比選人：浙江優辦商業運營管理有限公司

代理機構：重慶國際投資咨詢集團有限公司

地址：重慶市江北區五簡路2號重咨大廈A棟906

聯系人：陳女士

電話：023-67707425