九曲(qu)河(he)TOD項目兩江新區大竹林(lin)組團F06-6-1地塊(kuai)土(tu)地出讓咨詢服務比選(xuan)文件公告

一、項(xiang)目概況及必(bi)選范圍

（一）項(xiang)目概(gai)況：

咨詢(xun)地塊位(wei)于兩江新區大竹林(lin)F標準分區F06-6-1地塊，緊鄰東原旭(xu)輝江(jiang)山樾小(xiao)區。用地面積約6.2公頃，用地性質為S41R2(公共交通用地兼(jian)二類(lei)居住用地）,容(rong)積率約1.8，計容建(jian)筑規模約為11.1萬平方米(mi)，建(jian)筑限高60米(mi)，建筑密度不得大于35%,綠地率不(bu)得小于(yu)25%（最終以規資部門核發的《建(jian)設用(yong)地規劃條(tiao)件》為準）。

（二）比選范(fan)圍及(ji)內(nei)容(rong)：

涉及九曲河TOD項目土地招拍掛前(qian)的全部流程咨詢：1.負責完(wan)成項目出(chu)讓所涉及的土(tu)地(di)轉(zhuan)用工作；2.完成該宗地土地出讓前所涉及的(de)“用地清單(dan)”申(shen)辦(ban)，并配合相(xiang)關部(bu)門錄(lu)入規資(zi)系(xi)統；3.跟進(jin)該宗(zong)地(di)建設用地(di)規(gui)劃條件的(de)申報(bao)進(jin)展，協(xie)助(zhu)甲方(fang)協(xie)調規(gui)資部門取得正(zheng)式的(de)《建設用地(di)規(gui)劃條件》；4.對土地(di)價格(ge)進(jin)行預評(ping)估，配合(he)規資部門選定評估機構(gou)，完成地(di)價(jia)評估工作；5.編制供地方案及出讓合同初稿；6.協助甲方起(qi)草并跟進出讓前(qian)的要件(jian)申報進度；7.配合規(gui)資局相關部門完成招拍(pai)掛公(gong)告，確(que)保該(gai)宗地(di)如期出讓(rang)；8.協助市、區規資局(ju)、土儲中心等完成該宗地土地供應(ying)前的(de)所有準備工(gong)作(zuo)(zuo)，具體的(de)咨詢服務范圍，包含(han)但不限于上述工(gong)作(zuo)(zuo)內容；9.完成九曲河(he)、鴛鴦、七(qi)星崗、重光項目的土地出讓全流程咨詢。

二、資質要求(qiu)及業績要求(qiu)

（一）資質(zhi)要(yao)求：

競選人應當為獨立法人，并具備統一(yi)社會信用代碼（附營(ying)業執照(zhao)復(fu)印件），提供真實有效的營業執照一份(復印件加蓋企業鮮章)。

（二）業績要求：

競選人需滿足2020年8月后(hou)，至(zhi)少具有(you)一個土(tu)地(di)咨詢服務類(lei)業(ye)績。（需(xu)提供業(ye)績證明合同復(fu)印件）

（三）資(zi)格情(qing)況(kuang)：

競選人自行承諾不得(de)存在下列情形之一(yi)：

1.被人(ren)民法院列入失信被執行人(ren)名(ming)單且在(zai)被執行期內；

2.被重慶市(shi)市(shi)級有關行業主管部門暫停在渝承攬新業務且在暫停期(qi)內；

3.在比選人官網(wang)“重慶交通(tong)資源開發(fa)有限(xian)公司（www.cqjtsn.com）”公示的供應商黑(hei)名單中。

備注：（提供的(de)上(shang)述(shu)內容加蓋競選(xuan)人單位鮮章）

三、發(fa)布公告(gao)的媒介

本次比選公告在(zai)重慶國際投資咨詢集團有限公司官(guan)網（512golf.cn）發布(bu)。

四、投標時間(jian)及聯(lian)系方(fang)式(shi)

投標時(shi)間：2025年9月19日，上午10點。

   投標(biao)地點：重慶市南岸區天文街道(dao)金隅時代之星(xing)A座2006室(shi)。

聯(lian)系人：鄧佳

聯系電話：18983206869

2025年(nian)9月9日

重慶交通資源開發有(you)限公司