重(zhong)慶渝開發物(wu)業管(guan)理有限公司電(dian)梯日常保(bao)養與維護服(fu)務(wu)比選公(gong)告
1.比(bi)選條件
本比選項目重慶渝開發物業管理有限公司電梯日常保養與維護服務已獲批實施，項目業主為重慶渝開發物業管理有限公司，項目資金為企業自籌，項目出資比例為100%，比選人為重慶渝開發物業管理有限公司。項目已具備比選條件，現對該項目進行公開比選。
2.項目概(gai)況與(yu)比選范圍
2.1 服務地點：“投資大廈”項目位于重慶市渝中區中山三路128號、“新干線大廈”項目位于重慶市渝中區重慶村55號、“祈年悅城”項目位于重慶市渝北區銀樺路168號、“格萊美城一、二、三組團”項目位于重慶市沙坪壩區西科大道596號、“星河one一、二期”項目位于重慶市渝北區興騰路9號、“上城時代”項目位于重慶市巴南區魚洞箭河路11號、“貫金和府T4和T2”項目位于九龍坡華巖國際新城·樾福路2號、“南樾天宸一期一標段”項目位于茶園新區天文街道水逸路52號、“重慶國際會議展覽中心”項目位于重慶市南岸區江南大道2號。
2.2 項目概況：“投資大廈”項目6臺電梯，“新干線大廈”項目11臺電梯，“祈年悅城”項目7臺電梯，“格萊美城一組團”項目10臺電梯、“格萊美城二組團”項目17臺電梯、“格萊美城三組團”項目26臺電梯，駐場2人，“星河one一期”項目16臺電梯、“星河one二期”項目16臺電梯，“上城時代”項目68臺電梯,2臺扶梯,駐場2人，“貫金和府T4”項目18臺電梯、“貫金和府T2”項目36臺電梯、“貫金和府銷售中心”1臺電梯，“南樾天宸一期一標段”項目13臺電梯，“重慶國際會議展覽中心”項目25臺電梯,46臺扶梯，駐場2人，9個項目共計270臺電梯和48臺扶梯需要長期日常保養與維護。
注：各(ge)參選(xuan)單位需自行踏勘(kan)現場，了解(jie)服務范圍及內(nei)容，并將其(qi)充(chong)分考慮在報價中。
2.3 本次比選項目合同估算金額：1977000.00元。
2.4 比選范圍：采購一家有電梯維修維保資質的單位負責對投資大廈、新干線大廈、祈年悅城、格萊美城一、二、三組團、星河one一、二期、上城時代、貫金和府T4和T2、南樾天宸一期一標段、重慶國際會議展覽中心9個項目的電梯和扶梯進行日常保養與維護。
2.5 服務期限：2年，投資大廈、新干線大廈、祈年悅城、格萊美城一、三組團、星河one一期、上城時代、貫金和府T4和銷售中心維保時間暫定從2025年10月1日--2027年9月30日止，南樾天宸一期一標段維保時間暫定從2026年1月1日--2027年9月30日止，重慶國際會議展覽中心維保時間暫定從2026年3月1日--2027年9月30日止，星河one二期維保時間暫定2025年12月7日--2027年9月30日止，格萊美城二組團維保時間暫定2026年10月14日--2027年9月30日止，貫金和府T2維保時間暫定從2026年4月15日--2027年9月30日止（各項目具體以比選人實際通知進場時間為準）。
3. 參選人資格要求
3.1 本項目實(shi)行資格后審(shen)，參選人應具備以下資格條件：
3.1.1 參選人(ren)須具有合法有效的營業執照。
3.1.2參選(xuan)人須(xu)為一般(ban)納(na)稅人。
3.1.3參選人應滿足以下資質要求：具有市場監督管理部門頒發的《中華人民共和國特種設備生產許可證》，其許可項目為“電梯制造(zao)（含安裝、修(xiu)理、改(gai)造(zao)）”或“電梯安裝（含修理）”,具體許可子項目和許可參數級別如下:
| 許(xu)可(ke)項目 |
許(xu)可子項(xiang)目 |
許(xu)可參數級別 |
| 電梯制造（含安裝(zhuang)、修理(li)、改造） |
曳引驅(qu)動乘客電梯(ti)(ti)（含(han)消(xiao)防員電梯(ti)(ti)） |
A1（額定速度>6.0m/s）或A2（額定速度≤6.0m/s） |
| 自動(dong)扶梯與自動(dong)人(ren)行道 |
不分(fen)級 |
或
| 許可項(xiang)目 |
許可子項目 |
許可參數級(ji)別 |
| 電梯(ti)安(an)裝（含(han)修理） |
曳引驅動乘客電梯(含消防員電梯） |
A1（額定速度>6.0m/s）或A2（額定速度≤6.0m/s） |
| 自動扶梯與自動人(ren)行道 |
不分級 |
特別說明：根據市場監管總局關于特種設備行政許可有關事項的公告〔2019年第3號〕文《特種設備生產單位許可目錄》中注四：電梯許可參數級別的規定，乘客電梯許可參數級別如下：
| 設備類別 |
許可參(can)數級別 |
備(bei)注 |
| A1 |
A2 |
B |
| 曳引驅動乘客(ke)電(dian)梯（含消(xiao)防員(yuan)電(dian)梯） |
額定速度＞6.0m/s |
2.5m/s＜額定速度≤6.0m/s |
額定速度≤2.5m/s |
A1級覆蓋A2和B級，A2級覆蓋B級。 |
| 自動扶梯(ti)與自動人(ren)行道 |
不分級 |
|
3.2 具體要求詳見比選文件第二章參選人須知前附表1.4.1項內容。
3.3 本次比選不(bu)接受(shou)聯合體參(can)選。
4. 競爭(zheng)性比選文件的獲(huo)取
4.1 參選報名：凡有意參加比選的參選人，請于2025年9月15日至2025年9月18日17時00分（北京時間），將單位營業執照掃描件、《中華人民共和國特種設備生產許可證》掃(sao)描件、法人授權委托書掃描件、委托代理人身份證掃描件掃描后以一份PDF的格式發送至電子郵箱（375148900@qq.com），代理機構審核無誤后通過郵件形式將本項目全部資料發到參選人電子郵箱。
4.2 未報(bao)名的(de)參選(xuan)人，比(bi)選(xuan)人和比(bi)選(xuan)代(dai)理機構(gou)將不予(yu)接(jie)收其(qi)參選(xuan)文件。
5.參選文件的遞交
5.1 遞交截止時間：2025年9月22日10時00分
5.2 遞交方式：參選人將參選文件遞交至重慶咨詢大廈開標大廳（重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈），具體接標處詳見開標當天A棟負一樓電子顯示屏。
5.3 逾期送(song)達(da)，或未(wei)送(song)達(da)指定地點，或未(wei)按(an)比(bi)選文(wen)件要(yao)求密封(feng)的參選文(wen)件，比(bi)選人不予受理。
6.發布公告的(de)媒介
本次競爭性比選(xuan)公告同(tong)時在“重慶國際投資咨詢集團有限公司”官網、“重慶渝開發股份有限公司”官網、“中國采購與招標網”官網、重慶渝開發物業管理有限公司辦公地點公告欄上(shang)發布。
7.聯系方式
比選人：重慶渝開發物業管理有限公司
地 址：重慶市南岸區江南大道2號重慶國際會議展覽中心會議中心5樓
聯(lian)系人(ren)：黃先生(sheng)
聯系電話：023-67747903
比選(xuan)代理(li)機構：重慶(qing)國際投資咨詢集團有(you)限公(gong)司
地址：重慶市江北區五簡路2號重慶咨詢大廈
聯系人：劉先(xian)生、玉先(xian)生
聯系電話：023-67700823
